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二手房舊房改造裝修注意事項

時間:2018-05-24 23:28來源:www.7hlr.com 作者:長沙九美裝飾 點擊:
二手房舊房改造裝修注意事項
在舊房改造裝修中,同樣的戶型,不同公司的報價往往相差很大,少的相差一兩萬,多的相差三四萬的都有,很多業主不知道裝修里面的項目,總是關注總價,等到實際裝修過程中,工長就會開始不斷地找理由加價,這時候的業主就很被動,那么二手舊房房裝修中常見的問題有哪些呢?


2018長沙二手房裝修案例施工現場
 

  1、二手舊房裝修的拆除項目
  有些公司二手房裝修拆除價格不計算到合同里(主要的目的是讓業主看到價格表面實惠),在開工后讓業主再去找拆除公司,或由工長、設計師介紹拆除。業主為了工期就沒有時間詳細的比較,往往這時候拆除費就會“水漲船高”。

  2、二手房裝修的粉墻費用
  很多老房、二手房裝修的時候都是要鏟到紅磚的,然后再重新粉墻。粉墻的面積一般都比較大,因為都是整個墻體的面積。這個項目很多公司會不報或少報,等開工后再要求加收粉墻的費用,業主這時比較被動,也難以討價還價。
什么情況下不需要重新粉墻呢?除非業主的房齡不長、或者前期裝修時間也不長,再或者你買的別人的二手房,基層還不錯,那這個你就可以把這個錢省下來了。

  3、水電施工價格是全包價還是沒報全?
  很多長沙裝飾公司為了簽單,水電的報價單中只有3000-5000元,后面備注按實計算,往往這時候業主認為就算測量也沒有多錢。但簽完合同水電施工結束后,一測量,水電的總價達到1.2萬-1.5萬元,這時候業主才發現自己上當了,不得不再掏大幾千的水電增項費用,我們建議業主在裝修合同中能夠約定好價格誤差的范圍,以盡量減少損失。

  4、墻體基層網格布防開裂處理
  這個項目很多公司也是不報,因為報進去了,總價就高了,就不一定簽得下來。在后期施工中,工長會有自己的方法“逼”業主花錢做網格布防開裂施工的,當然做了肯定比不做好,但簽合同前把這項費用報進去,業主就可以很好地控制裝修費用。
 關于二手房裝修,今天就先介紹到這里,如果您有老房二手房要裝修,不妨多找幾家比較一下,貨比三家一定不吃虧。

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