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簽訂裝修合同應該注意哪些事項?

時間:2017-07-27 23:51來源:www.7hlr.com 作者:長沙九美裝飾 點擊:
簽訂裝修合同應該注意哪些事項?
       長沙這幾年的房價也在不斷的上漲,好不容易買了一套房子,裝修一定要認真仔細,找裝修公司的時候要好好查看裝修合同,如果合同內容有損戶主利益,一定要在正式施工之前提出來,避免后期更大的麻煩。接下來長沙裝修九美裝修公司小編給大家分享一下簽訂裝修合同注意事項。

簽訂裝修合同應該注意哪些事項?

 
甲乙方要寫明
甲方代表戶主,乙方代表裝修公司,在裝修合同中要注明每一方需要承擔的責任和義務,發生任何糾紛都要按照合同來解決。
 限定施工期限
 一般情況下,簡單裝修一個兩室一廳的房子,大概需要45天左右,有的裝修公司為了慎重,會把工期向后延長10-15天。如果您著急想要盡快入住,可以在合同中明確注明施工周期。
確定付款時間
裝修過程分為前中后三個階段,在裝修前期的首付不要太多,一般40%就可以了;當裝修公司定制木器制作、廚衛、客廳。吊頂加上水電都改造完,差不多就是中期施工完成了,這時候再付40%的款項;所有的施工項目全部完成,戶主驗房沒有問題之后就是后期施工完成,最后付20%的錢。如果一開始首付太多的話,裝修過程中大部分錢已經交給裝修公司了,您很難在預算和裝修質量上面與公司談判了。
施工過程中的項目增減
戶主在長沙裝修前不可能想的面面俱到,把所有的事情都考慮周全,如果您還想在客廳或者是臥室制作一個柜子,但是這個項目在合同中沒有寫,那么這筆費用需要在完工之后交齊。為了防止長沙裝修公司改換價格,您可以預算復印一份之前裝修公司給您的報價單,以便核對檢查。在確定增加這筆費用之前,需要通過您的簽字確認,如果完工之后沒有看到您的簽字,那么您有權利不支付這筆款項。

簽訂裝修合同注意事項?

 
 裝修完工保修
正式裝修施工完成以后,難免會有一些小的遺漏,比如說裝修公司是包工包料全保修還是只包工不包料版保修。這些問題在合同中一定要寫清楚。
裝修附加費用
在裝修的時候,會用到墻壁打孔等問題,有些機器需要通電用水,別看這是一點小問題,慢慢累積下來也不一筆不小的預算,那么這筆預算到底應該由那方負責呢?合同中也應該寫明。
裝修規格質量
先前,裝修公司都會給您一些裝修效果圖以及裝修草圖,上面標注著各個尺寸。如果完工之后,您發現實際尺寸與裝修圖中的尺寸不一樣,您有權利要求返工重做。合同違約問題
甲方(戶主)的主要責任是按照合同規定支付款項,乙方(裝修公司)的責任是按期完工并且保證質量。如果在此期間有其中一方違約了,賠償金額不能定的太高(不要超過25%),因為再高的違約金額也不一定能夠實際的解決問題。
85%的戶主都看了一下裝修文章
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